南京珠江四季悦城能买吗?

　　珠江四季悦城共有5幅地块组成，包括西部路桥G96和G105、江宁城建G97和G104、惠宁市政G98，是禄口的“超级大盘”。均于2019年12月以底价成交，没有毛坯限价。

　　五幅地块中，最先亮相的是G98地块、G104地块组成的一期项目，以精装小高层产品为主。计划7月份首开G98地块共3栋154套精装房源，户型面积为85㎡、99㎡，放风均价2万/㎡以内。

　　G98地块，备案名为悦鸣嘉苑，拟建9栋11层住宅以及部分社区配套用房。

　　G104地块，备案名为鼎瑞嘉苑，拟建10栋高层住宅和6栋小高层。

　　珠江四季悦城5幅地块的产品，无论是外立面、内部景观、户型设计上都相差不大。最先上市的悦鸣嘉苑(G98地块)，3房起步、一梯两户、全飘窗设计，在“刚需”2字的紧箍咒之下，整体以实用性为主，户型上也较为中规中矩。

　　户型图：

　　在两个户型当中，99㎡做到了四房两厅两卫还是较为优秀的，且户型方正、3开间朝南、南北通透，整体居住舒适度也相对较高。4房设计进一步提高了内部空间的功能性，更为契合刚需买房人的置业需求。

　　另外项目精装标准在2000/㎡左右，包括海信的中央空调、蒙娜丽莎地砖、TOTO卫浴、老板灶具，无装修升级包。虽然是大白墙且无地暖新风，但对比禄口多个在售项目分体式空调，中央空调则让买房人的好感度再次UP。