南京龙湖三千庭能投资吗?有没有升值空间?

　　南京龙湖三千庭是具有可观发展空间的潜力股。我们具体来分析：

　　回顾龙湖在南京的开发进程，你不得不佩服龙湖前瞻性。从鼓楼滨江到小龙湾，再到江北新区，龙湖总能提前抢滩有潜质城市轮动新风口，塑造一个又一个楼市传奇。

　　龙湖三千庭亦是如此。项目位于南京科技城,是南京下一个发展中心。

　　这里地铁先行!依托地铁S3号线，可4站直达河西南，未来板块还有地铁11号线的联通江核，将南京两大核心中心直接贯通，依托地铁TOD发展模式，这里将是中心资源外溢、利好辐射区。

　　这里定位高端!这里是南京科技城，更是南京智慧载体，将打造成江北门户，构建一个宜居宜业的科技新城、国际往来便捷的枢纽中心、凝聚全球高端资源的产业载体，成为实打实的“江北明珠”。

　　这里产业爆发!中科曙光、百度(南京)创新中心、华为云(南京)产业协同创新学院、意中基金会(江苏)创新中心……一大批行业领军企业项目将随着园区开园陆续入驻科学城高新技术产业服务中心办公运营，未来这里还将引入35万的人口规模，有望和研创园一起成为江北产业巨霸。

　　这里还将是南京的教育高地。区域高职教园板块目前已落定两所大学，分别是江苏开放大学、江苏省司法警官学校。

　　超前的发展规划，大量产业集聚，海量优秀人才引入，政府的大力扶持，都让南京科技城未来可期。而龙湖三千庭在板块崛起的初期，提前抢占了优质的地段。

　　项目一公里内规划3所幼儿园、2所小学、1所中学以及1块高中教育用地，作为南京科学城的核心居住区，这里尽享教育资源的倾斜优势。

　　与此同时，项目位于石碛河景观带的中心地带，坐拥10大景观广场，生态环境极佳，包括空中长廊、亲子沙滩、石碛图书馆等空间，是南京科技城的宜居高地。

　　更值得关注的是，项目附近1公里范围内的住宅用地，均要求容积率≤1.5，且楼栋限高35m，这就意味着项目周边都是低密住区，定位高端，随着板块的发展，后期地块的出让，这里的地价必将水涨船高。