苏宁世茂璀璨云著有没有升值空间?

　　关于板块的飞跃升级，苏宁世茂璀璨云著所在的兴智科创新城，作为城市热势发展区域，目前集聚了众多城市优质资源，智能产业、交通、商业、医教及综合开发等配套及发展利好逐步趋于成熟。

　　事实上，苏宁世茂璀璨云著从惊艳亮相到全城爆火，一路走来，逐渐修炼成“楼市当红炸子鸡”，并以不可思议的速度领跑城北!这一切与兴智利好逐步兑现，板块发展前景不无关系。

　　苏宁世茂璀璨云著地处板块核心区，以TOD多元住区体量促进区域配套升级的同时，也享受着兴智板块的资源利好。

　　去年经开区土地推介会上，13幅涉及住宅、商业、办公等各类地块，其中7块聚集在兴智科创新城。自此，这个新兴板块开始正式崭露头角。

　　作为政府重点规划的全新板块，兴智板块是城市转型发展先行启动区和主城综合发展区，未来或将“接棒”燕子矶，拟成为撬动城北发展的新核心。

苏宁世茂璀璨云著售楼电话：400-889-8964

　　首先，在去年的南京产城融合经营性用地推介会上，官方表示兴智片区将引进鼓楼区和玄武区优质资源入驻，进一步丰富完善了区域配套。规划配备高中1所(48班)、初中2所(42班)、小学3所(96班)、幼儿园6所(84班)(数据来自经开区产城融合土地推介会)。

　　而兴智科创新城公办小学、幼儿园规划就在苏宁世茂璀璨云著的东北侧。

　　(温馨提示*宣传资料中的学校为政府规划学校，办学机构及开学时间由政府教育部门最终决定。学校由政府教育部门负责引进，其办学性质、施教区范围、教学规模及学位设置将由政府教育部门根据教育环境确定，具体入学政策以政府部门以及校方当年招生公告为准，入学需求请提前咨询校方。)

　　除了优质教育资源的引入，在现有的新港医院等医疗资源外，兴智板块未来还规划建设江苏省人民医院栖霞分院等。

　　作为建面约90万方的TOD大盘，苏宁世茂璀璨云著还具有得天独厚的交通、商业等优势。在3KM范围内，项目打造了能够基本满足城市人群需求的生活圈。

　　璀璨云著邻近地铁6、7号线(在建中)，直线距离仅约数百米即达地铁兴智路站，双地铁接驳。地铁6号线(在建中)开通后，9站即达新街口商圈，高效通达南京南站;“换乘王”地铁7号线(在建中)未来预计与13条轨道交通实现换乘。

　　同时，主城“1.5环”快速路(仙新路)、栖霞大道城市主干道对接宁洛高速，从项目即可快速到达燕子矶、鼓楼、南京南站等区域。

　　另外，项目自带建筑面积约8万方商业综合体——苏宁易购广场(在建中)，汇聚百货零售、休闲、餐饮、亲子等业态，一站式满足日常消费需求，解决“最后一公里”生活难题。