南京伟星万科四季光年怎么样?伟星万科四季光年优缺点

　　伟星万科四季光年项目前身为大学城G52地块，2020年9月，被伟星以总价22.1亿拿下，成交楼面地价13465元/㎡，未来毛坯房限价24300元/㎡。

　　项目由伟星、万科联合打造，为“光年系”产品，共规划11栋25-26层住宅，2梯4户，户型面积约89、106、125㎡，另外自带约2.3万商业街区以及1所基层社区中心，总建约23万方，预计2023年交付。

　　项目户型为89-125㎡，刚需、改善家庭都适合，三房起步，格局分布也比较方正，很典型的大开间户型，与周边很多二手房相比，户型都要强太多，可能首开89、106㎡两个户型。

　　户型图如下：

　　89㎡三房两厅一卫：户型方正，三开间朝南，南向双卧带飘窗，客餐厅一线，U型厨房，全明户型，还是比较不错的↓↓

　　106㎡三房两厅两卫：三开间朝南，独立玄关、南向近7米的双阳台，主卧套房设计，带独立卫浴、大飘窗，双卫设计也很实用↓↓

　　125㎡四房两厅两卫：四开间朝南，独立玄关，南向近7米的双阳台，南向双卧带飘窗，大开间设计，全明户型，采光也非常好↓↓

　　项目毛坯房限价2.43万/㎡，全装修限价2.63万/㎡，另有精装包，预计在2000元/㎡以内，精装放风约2.8万/㎡，与周边新房精装价基本相同，具体价格以销许公示为准。