万科首开新悦光年能买吗?万科首开新悦光年优缺点

　　万科首开新悦光年共打造了9栋9-11层的小高层住宅，共计258套房源，楼栋高度不超过35米，容积率仅为1.5，是江北核心区域难得的低密度住宅，宜居属性不言而喻。

　　作为万科在江北的第二个光年作品，万科首开新悦光年在社区打造上依旧保持着高水平。

　　整体社区设计理念是“一环两轴多组团”，一共打造了8大生活场景，从归家入户到社区运动，再到儿童娱乐、中心景观，面面俱到。

　　从入户大门进入小区，迎面而来的是兼具会客功能的阳光草坪，同时还打造了一个沉浸式的花园景观，归家的仪式感十足。

　　社区内，有挥汗如雨的运动场、有营造交流空间的社交场、有闲庭信步、看云卷云舒的风景场......

　　除此之外，小区还打造了架空层，在不同楼栋设计了随园派、宇宙探索天才少年吧、悦动减压馆、悦life创想空间多个主题活动区，扩大了社区活动的空间和多样性。

　　在户型设计方面，万科首开新悦光年只打造了建面约135㎡四室两厅两卫一个户型，并没有搭配小户型，让社区更纯粹，改善意味明显。

　　万科首开新悦光年位于江北中心区国际健康城板块，更是位于区域资源中心。

　　项目临近正在建设中的4号线二期定向河北站和浦珠路站，4站可达江南主城，交通优势十分明显。

　　在医疗资源方面，更是得天独厚，项目周边有已经建成投入使用的鼓楼医院江北国际院区，还有国际眼科医院、国际化名医中心等多所在建的医疗机构。

　　在教育方面，万科首开·新悦光年周边有南京一中江北校区高中部、健康城小学，还有国际学校—南京托马斯实验学校，且均已建成，可以说说是教育资源充沛。