南京新房几年可以卖？

　　购房人在取得不动产权证后3年内不得转让，购房人包含居民家庭、企事业单位、社会组织

　　新购房：

　　购房人(含居民家庭、企事业单位、社会组织)在取得不动产权证后3年内不得转让。

　　通过赠与转让住房：

　　赠与人办理转让手续满3年后方可再次购买住房。